消防设施通用规范实施三年 建筑消防设施配置与维护要求梳理

GB 55036—2022《消防设施通用规范》是消防设施领域的强制性工程建设规范，涵盖消防给水与灭火设施、火灾自动报警系统、防烟排烟系统等内容。

规范的核心思路

该规范的一个核心思路是按建筑类别和使用功能确定消防设施配置要求，避免以往标准之间相互引用造成的执行歧义。同时对消防设施的可靠性、联动逻辑提出了统一要求。

维护环节的关注点

规范实施后，消防设施的维护管理成为落实重点。从行业实践看，常见问题集中在几个方面：

• 消防管网压力不足：管网泄漏、阀门误关等问题不易及时发现，影响灭火时的供水可靠性；
• 消防水池水位异常：水位过低可能导致消防泵空转，水位数据依赖人工查看；
• 电气火灾隐患：配电箱剩余电流、温度异常是电气火灾的前兆，但日常巡检难以覆盖全部配电点位；
• 消防主机数据孤岛：不同厂商的火灾自动报警系统协议不统一，数据难以汇总。

技术手段的补充作用

针对上述问题，行业内逐步采用物联网监测终端进行状态感知。例如消防管网压力传感器可持续采集管网压力，液位传感器监测消防水池水位，电箱检测终端采集剩余电流与温度参数。

这类终端通常采用无线通信方式，在既有建筑中加装时无需大规模布线，对既有消防系统不产生干扰。

小结

强制性规范解决的是「应当怎么做」的问题，而设施能否长期保持有效，仍取决于日常运维。让设施状态持续可见，是近年智慧消防技术的主要着力点。